KING HOUSE│住宅王KING HOUSE│住宅王

コンサルティングコンサルティング

弊社は有力な会計事務所様との連携により、相続対策ご提案・土地有効ご提案・不動産の都心への組み換えのご提案・地権者取り纏め業務・買取り業務等により、多様な土地オーナー様からのご相談に対するコンサルティングを行っております。弊社は有力な会計事務所様との連携により、相続対策ご提案・土地有効ご提案・不動産の都心への組み換えのご提案・地権者取り纏め業務・買取り業務等により、多様な土地オーナー様からのご相談に対するコンサルティングを行っております。

  1. ご面談
  2. コンサルティング契約
  3. ご提案
  4. 実行
不動産コンサルティングの事例

弊社はむやみに借り入れさせない、むやみに建てさせない。
オーナー様の資産価値の最大化をトコトン考えます。
住宅王のコンサルティング事例が続々。金融機関との折衝も弊社にお任せください。

  • 建設協力金方式によるオーナー様建築 神奈川県 A様建設協力金方式によるオーナー様建築 神奈川県 A様

    出来る限り、オーナー様の借入れ負担の少ないプランをご提案。
    建設協力金方式による店舗収入型の土地活用事例。

    • Before:遊休地

      Before:遊休地

    • After:くら寿司

      After:くら寿司

  • 一部等価交換方式によるマンション開発・借地権者取り纏め業務 神奈川県 B様一部等価交換方式によるマンション開発・借地権者取り纏め業務 神奈川県 B様

    住み慣れた土地の容積率を最大化できる一部等価交換方式により、
    オーナー様の住居を確保しつつ、分譲マンションによる財務改善を実現。

    • Before:ガソリンスタンド+借地人住宅+駐車場

      Before:ガソリンスタンド+借地人住宅+駐車場

    • After:マンション

      After:マンション

  • 定期借地権方式による自社保有不動産建築 東京都 C様定期借地権方式による自社保有不動産建築 東京都 C様

    土地売却無し、借り入れ無しで、資産活用できた事例。
    アパート借地権が発生し、相続税を軽減。地代収入を確保。

    • Before:駐車場

      Before:駐車場

    • After:賃貸アパート

      After:賃貸アパート

プロの方々へ

土地建物売買契約における重要事項説明の際の、
瑕疵担保責任は不動産業者様の大きなリスクになってきました。
私ども住宅王は、不動産業・建築事務所・ゼネコンの3つの観点から
調査・コンサルティングを実施致します。ご心配な不動産業者様は是非ご相談下さい。